1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市戸畑区
19.3万円/㎡
前年比+48.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスミック戸畑
福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩6分
1996年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,795万円
20.4万円/㎡
956
1,515
2,075
2,635
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,075万円
17.2万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月4日
コスミック戸畑
1,580万円（17.9万円/㎡）/ 11階 / 88.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,580万円 | 17.9万円 | 11階 | 88.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,090万円 | 27.3万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,190万円 | 28.6万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,980万円 | 25.8万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,180万円 | 28.4万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 29.9万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | コスミック戸畑 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅6分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ブロッサム高峰 北九州市戸畑区丸町二丁目 | 戸畑駅15分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅11分 | 1,800万円 | 21.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/12 | いわきマンション新池 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅12分 | 1,498万円 | 21.4万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/23 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グランドハイツ沖台通り 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅18分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/26 | サンモリッツ戸畑II 北九州市戸畑区天神一丁目 | 戸畑駅19分 | 1,400万円 | 18.0万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ソルパティオ天籟寺 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅22分 | 1,980万円 | 20.1万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/07 | リヴィエール菅原 北九州市戸畑区菅原三丁目 | 戸畑駅26分 | 998万円 | 14.6万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/07 | グランビュー大谷 北九州市戸畑区西大谷二丁目 | 枝光駅17分 | 999万円 | 14.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブロッサムベルジュ沢見II 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅17分 | 1,798万円 | 18.9万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/08 | パレス一枝 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅18分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/19 | ウインミル中原壱番館 北九州市戸畑区中原東三丁目 | 九州工大前駅12分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アメニティ一枝学園前 北九州市戸畑区一枝一丁目 | 九州工大前駅21分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランドパレス夜宮公園 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 九州工大前駅28分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/29 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライフプラザ一枝・学園通り 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅21分 | 2,080万円 | 21.1万円 | 98.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市戸畑区では48%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して7.3%割安です。